1 июня – Международный день защиты детей

Поздравляем юных жителей села и их родителей 

с Международным днем защиты детей!

photo 2017-05-31 09-27-05


    Самые светлые, чистые и добрые воспоминания связаны с детством – временем, когда мир вокруг кажется огромным, небо – безоблачным, когда искренне веришь в чудо и радуешься каждому новому дню. С годами эти удивительные ощущения ослабевают, но детские впечатления мы проносим через всю жизнь. Поэтому так важен этот праздник для взрослых, несущих ответственность за полноценное и гармоничное развитие молодого поколения.
    Радует, что дети Кичкинского сельского поселения имеют возможность реализовывать свои дарования в учебе, спорте и творчестве, с энтузиазмом покоряют свои первые высоты, прилежно учатся, увлекаются наукой, искусством. Многие из них, несмотря на довольно юный возраст, успешно представляют сельское поселение в районных состязаниях и конкурсах. Мы по праву можем гордиться этими талантливыми, подающими большие надежды ребятами.
    Уважаемые родители, воспитатели, учителя, наставники и все те, кто посвятил свою жизнь работе с подрастающим поколением! Берегите детей, защищайте их. Пусть каждый ребёнок живёт в любви и гармонии, чувствует заботу и ласку. В этот замечательный день от души желаем нашим детям отличного отдыха во время летних каникул, радости общения с родителями и друзьями, новых открытий и ярких, незабываемых впечатлений! Пусть осуществляются ваши детские мечты, а родные окружают вас заботой и любовью!

  • Глава Администрации Кичкинского сельского поселения                                            Е.В.Алёшкина

Поздравление с Последним школьным звонком!

photo 2017-05-25 12-28-05

Доро­гие выпуск­ни­ки Кичкинской школы !

Сего­дня для вас зве­нит послед­ний школь­ный зво­нок. Это одно­вре­мен­но и празд­ник, и вре­мя рас­ста­ва­ния со шко­лой, кото­рая на про­тя­же­нии мно­гих лет была вто­рым домом, дала необ­хо­ди­мые зна­ния, научи­ла пре­одо­ле­вать труд­но­сти, пода­ри­ла насто­я­щих дру­зей. Это одно­вре­мен­но сим­вол окон­ча­ния без­за­бот­но­го и счаст­ли­во­го дет­ства и сим­вол нача­ла новой взрос­лой жиз­ни.

Поздрав­ля­ем вас с празд­ни­ком Послед­не­го школь­но­го звон­ка! Впе­ре­ди у вас вол­ни­тель­ная пора экза­ме­нов, испы­та­ний и пер­вых успе­хов. Жела­ем вам уда­чи, настой­чи­во­сти и упор­ства в дости­же­нии постав­лен­ных целей, здо­ро­вья, сча­стья и, конеч­но, пра­виль­но­го выбо­ра сво­ей буду­щей про­фес­сии.

В этот день осо­бые сло­ва при­зна­ния учи­те­лям, за то, что с вашей помо­щью наши дети откры­ва­ют для себя уди­ви­тель­ный мир зна­ний, обре­та­ют бес­цен­ный жиз­нен­ный опыт, позна­ют тай­ны наук.

Отдель­ные сло­ва бла­го­дар­но­сти роди­те­лям. Пусть успе­хи детей ста­нут вам награ­дой за любо­вь, забо­ту и тер­пе­ние. Моло­до­сть — счаст­ли­вая и ответ­ствен­ная пора, пора пла­нов и дер­за­ний и мы с вами долж­ны помочь сде­лать их реаль­но­стью.

Доро­гие выпуск­ни­ки, уда­чи вам! Счаст­ли­во­го пути!

 

Глава Администрации Кичкинского сельского поселения                                    Е.В.Алёшкина

На портале Росреестра доступен сервис «Жизненные ситуации»

При проведении операций с объектами недвижимости у многих заявителей возникает вопрос: какие документы необходимо подготовить?

На портале Росреестра работает сервис «Жизненные ситуации», который позволяет в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации. С его помощью можно самостоятельно выяснить, какие документы нужны в конкретной ситуации, или оценить полноту уже имеющегося на руках пакета  документов.

Бесплатный сервис «Жизненные ситуации» доступен на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ в разделе «Физическим лицам» — «Полезная информация». Сначала необходимо выбрать объект недвижимости и операцию, которую вы планируете совершить. Затем сервис предложит ответить на несколько вопросов анкеты, что позволит сформировать перечень документов, которые необходимы для  выбранной операции с недвижимостью. Список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере государственной пошлины, которую необходимо оплатить. Список можно будет распечатать либо сохранить. Также с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел «электронные услуги», который предоставит возможности для дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.

Кадастровая палата информирует: изменились требования к техническому плану

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав ЕГРН вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

До 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Благодаря созданию ЕГРН стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, что экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными.

Изменения коснулись и подготовки документации для проведения операций с объектами недвижимости.

Необходимым документом для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости является технический план. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. В соответствии со статьей 24 Закона о регистрации приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 установлены форма технического плана и требования к его подготовке.

После того, как технический план изготовлен, необходимо обратиться в пункты приема-выдачи межрайонного и территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или многофункциональных
центров (МФЦ) с одновременным заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект недвижимости, приложив к нему технический план.

Кадастровая палата информирует: подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется в форме электронного документа с использованием официального сайта Росреестра

В соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) одним из документов для образования земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее – Схема расположения), которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного кодекса.

Форма и требования к Схеме расположения определены приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе» (далее – Требования).

Согласно пункту 9 статьи 11.10 Земельного кодекса подготовка Схемы расположения осуществляется в форме электронного документа.

В случае если подготовку Схемы расположения обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его последующего предоставления без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

XML-схемы, используемые для формирования файлов Схемы расположения в форме электронного документа в формате XML (далее – XML-схема), признаются введенными в действие со дня их размещения на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (пункт 13 Требований).

Согласно приказу Росреестра от 27.03.2017 № П/0152, XML-схема Росреестром размещена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – официальный сайт Росреестра).

При этом сообщаем, что на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «XML-схемы» размещена актуальная XML-схема, используемая для формирования XML-документа – схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в форме электронного документа.

«Личный кабинет кадастрового инженера» доступен на портале Росреестра

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением в электронный вид, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении.

С начала  2017 года на портале  Росреестра rosreestr.ru функционирует новый электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» (далее – Личный кабинет). Сервис позволяет улучшить степень защищённости прав и повысить качество обслуживания. Кроме того, с помощью Личного кабинета осуществляется информационное взаимодействие кадастровых инженеров с органами регистрации прав.

В Личном кабинете пользователь может получить сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости, а также проводить предварительную автоматизированную проверку межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования (далее Документы). Стоит обратить внимание, что проверки платные – стоимость одной проверки документа составляет 25 рублей.

Порядок оплаты определён приказом Минэкономразвития России от 28.12.2015 № 997.

Оплатить проверку Документов можно, выбрав в Личном кабинете раздел «Мой баланс» (далее – «Пополнить»). Пользователь может совершить платеж любым из предложенных способов: онлайн банковской картой или со счета мобильного телефона, наличными в банковском отделении.

Документы, прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством Личного кабинета, могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому Документу уникального идентифицирующего номера (далее УИН). В связи с этим нет необходимости дублировать Документы на диске: при обращении в орган регистрации прав достаточно указать УИН.

Чтобы иметь доступ к сервису «Личный кабинет кадастрового  инженера», необходимо иметь подтверждённую учётную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации.

В Ростовской области готовятся к переходу на налогообложение в соответствии с кадастровой стоимостью объектов недвижимости

Переход на исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости не означает увеличение налоговой нагрузки на плательщиков

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации налог на имущество физических лиц от кадастровой стоимости устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

К объектам налогообложения относятся: жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж; машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства и иные здание, строение, сооружение, помещение.

Переход на исчисление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости не означает увеличение налоговой нагрузки на плательщиков. К объектам недвижимости будут применяться налоговые вычеты. Так, из площади комнаты вычитается 10 кв.м.; из площади квартиры – 20 кв.м., а из общей площади жилого дома - 50 кв.м.

Органы местного самоуправления вправе увеличивать установленные налоговые вычеты, в также  устанавливать дополнительные льготы. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Также введение нового налогообложения позволит вовлечь в налоговый оборот имущество, не имеющее инвентаризационной стоимости, в том числе имущество собственников домов, квартир, гаражей, другой недвижимости, приобретенной после 1 марта 2013 года. Таких объектов, по данным налоговой службы региона,  сегодня на территории более 240 тыс.

В случае принятия решения о введении налога с 2018 года налоговые уведомления с суммой нового налога на имущество физических лиц за 2018 год граждане впервые получат в 2019 году для уплаты по сроку 1 декабря.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода будет исчисляться по формуле, которая предусматривает ежегодное увеличение на 20 процентов от разницы между новым и предыдущим налогом. И только через пять лет будет уплачиваться сумма налога полностью от кадастровой стоимости.

Напомним, что в 2016 году за счет средств областного бюджета проведена актуализация кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области. Результаты утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». Ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки объектов недвижимости можно на официальном сайте Правительства Ростовской области в подразделе «Кадастровая оценка (http://www.donland.ru/documents/Ob-utverzhdenii-rezultatov-opredeleniya-kadastrovojj-stoimosti-obektov-nedvizhimosti-raspolozhennykh-na-territorii-Rostovskojj-oblasti?pageid=128483&mid=134977&itemId=25049) .

В случае несогласия с установленной кадастровой оценкой ее можно оспорить двумя способами – в досудебном порядке в комиссии при территориальном органе Росреестра или же подав иск в суд.