Как взаимодействовать с Кадастровой палатой, не выходя из дома или офиса

В современных условиях популярность электронных услуг Росреестра постоянно растет. И это не удивительно, ведь предоставление услуг в электронном виде – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет преимущества по сравнению с «бумажным» способом: экономия времени, исключение человеческого фактора. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу в любое удобное время, находясь дома или на работе. Граждане и бизнес могут напрямую обратиться в Росреестр – заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю, так как в этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях. А это значит, что ваш документ нигде не затеряется. Очень приятный бонус заключается в том, что при получении услуги в электронном виде размер платы и государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30-50%.

Очень важный момент заключается в том, что Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом, а именно: системы предоставления услуг в электронном виде. В этом случае большую роль играет исключение «человеческого фактора», который является питательной средой для коррупции.

Электронные услуги выгодны не только рядовым гражданам, но и профессионалам, тем, чья деятельность связана с рынком недвижимости, а также представителям государственных органов, которые по роду служебных обязанностей обращаются к реестру прав и кадастру недвижимости. Тем специалистам, которые подают на регистрацию прав одновременно большое количество пакетов документов и занимаются этим постоянно, электронные услуги позволят сберечь свое время и силы.

Ещё одно преимущество в том, что электронные услуги оказываются экстерриториально. А это означает, что сейчас нет никакой необходимости ехать в тот город, в котором у вас, квартира или земельный участок, чтобы поставить его на кадастровый учет. Имея участок в другом регионе, вы можете совершать с ним все действия по постановке на кадастровый учет, находясь в Ростове-на-Дону. Это настоящее откровение для крупных девелоперских компаний, которые ведут строительство в разных субъектах РФ,  привыкших держать целые штаты сотрудников для постановки на кадастровый учет, регистрации объектов недвижимости. Теперь можно из одного офиса, пользуясь одним компьютером, решать все проблемы по постановке на учет, запрашивать сведения из Государственного кадастра недвижимости и из Единого государственного реестра прав, получать выписку об объекте недвижимости, кадастровый паспорт, кадастровый план территории, справку о кадастровой стоимости.

В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра
недвижимости (ГКН). А вообще портал содержит 30 электронных сервисов. Для того, чтобы воспользоваться ими, нужно зайти на сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) и перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», а далее выбрать необходимую услугу. Тут же расположены пошаговые инструкции. А определить перечень документов, который необходим для получения услуги по регистрации прав, пользователю поможет сервис «Жизненные ситуации». Это действительно нужный сервис, он предлагает заполнить простой интерактивный опросник для конкретно вашей ситуации, после чего в удобной и наглядной форме показывает список необходимых документов.

Необходимым условием для получения услуг по постановке на учет и регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде является наличие личной электронной цифровой подписи. Получить такую подпись можно в любом аккредитованном удостоверяющем центре. Список таких центров представлен на сайте Росреестра.

Бесплатные сервисы на портале Росреестра помогают получить справочную информацию об объектах недвижимости в режиме реального времени, проверить статус запроса, узнать адреса и время работы офисов приема-выдачи документов и приемных. Через портал можно также предварительно записаться на прием, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

Для удобства жителей Ростовской области филиал Кадастровой палаты по региону сократил сроки обработки заявлений, поданных с помощью портала Росреестра. Теперь заявления на государственный кадастровый учет рассматриваются в течение 5 рабочих дней, запросы сведений ГКН – в течение 3 рабочих дней.

Цифры – вещь упрямая, а статистика говорит, что использование электронных услуг гражданами Ростовской области во 2 квартале 2016 года возросло в 1,5 раза по отношению к первому кварталу.

Несмотря на всё это, многие ещё считают постановку недвижимости на кадастровый учет или регистрацию права собственности сложным и долгим процессом и прибегают к помощи посредников – риелторских фирм и частных лиц. Зачастую эти посредники берут плату, превышающую размер госпошлины. Жизнь уже не единожды доказала, что электронные услуги Росреестра – это простой способ получить услуги ведомства напрямую, без посредников, тем самым экономя время и деньги.

День села

03 сентября 2016 года в Ростовской области, Заветинского района, в Кичкинском сельском поселении состоялся праздник День села «Село моё ты песня и легенда». МБУК «Кичкинским сельским домом культуры» была подготовлена и проведена большая праздничная программа. В праздничный День села центральная площадь была красочно оформлена. С 10-00 часов звучала весёлая музыка.


image001
Торжественная часть праздника началась со звучания торжественных фанфар и поздравления Главы Кичкинского с/поселения Алешкиной Е.В.


image002
Затем ведущий специалист по вопросам муниципального хозяйства Администрации Кичкинского с/поселения Дудкин Ю.В. подвел итоги ежегодного конкурса «Лучшее подворье 2016».

 

image003
Дипломом 1 степени и денежным призом была награждена победительница конкурса Шафранова Н.А., призерами конкурса стали: Молчанова И.В. и семья Решетниковых Ивана и Натальи, им были вручены дипломы 2 и 3 степени и ценные подарки.


image004
В продолжение праздника состоялся концерт художественной самодеятельности Кичкинского СДК. Со сцены звучали душевные песни, про малую Родину, о любви и детстве.
Во время проведения праздника по традиции назвали старейшего жителя села, (Фролова Анна Сергеевна), старожил села (Мудрый Р.В., Гайворонская А.С., Куриленко М.Р.,). вспоминали земляков, которые служат в рядах Российской армии; назвали родившихся, в этом году малышей (8 новорожденных) и поздравили именинников дня. В 2016 году в сельское поселение пополнилось семьями молодоженов (Дудкин Ю и Бараник Н., МолчановЕ и Мнушкина И., Омаров Ш.)

 

image005

image006

image007
Благодарственными письмами Главы Кичкинского сельского поселения были награждены депутаты Собрания депутатов Кичкинского сельского поселения, посвятившие многие годы общественной работе на благо развития местного самоуправления: Ролдугиной Т.А., Кривичеву В.И., Болдыревой Г.И., Куриленко Л.В., Беденко А.И.


image008
Слова благодарности и памятные подарки были вручены участникам художественной самодеятельности и спортсменам поселения.

 

image009

 

В фойе были организованы выставки:


image010
- народно-прикладного творчества;
- вышивки местных рукодельниц;
- выставка овощей и цветов;
- выставка кулинарных изделий.

 

image011
Конкурсная комиссия подвела итоги народно-прикладного творчества, кулинарных и кондитерских изделий. Победителями конкурса стали С.Ливенская (букет роз – кондитерское изделие);

 

image012

Л.Ильчено, Г.Болдырева, Н.Решетникова, Л.Кардашова, Н.Воробьева, Г.Ивкина, А. Беденко, А. Левченко, Н.Кривоносова

image013

image014

В этот праздничный день на площади Кичкинского СДК населению были предоставлены праздничные услуги:
- детские развлекательные аттракционы;
- шашлыки;
Желающие могли сфотографироваться у выставок. Люди веселились, отдыхали, артисты, как могли, старались улучшить настроение.


image015
Вечером для жителей нашего села была проведена дискотека.
Праздник удался на славу!!!

Кадастровая палата по Ростовской области провела лекцию для кадастровых инженеров и других участников профессионального сообщества

Очередная лекция для кадастровых инженеров и других участников профессионального сообщества проведена 31.08.2016 в конференц-зале Новочеркасского центра обработки информации Филиала по адресу:
г. Новочеркасск, проспект Баклановский, д. 96/2.

В рамках рассмотрения тем «1. Подготовка технических планов в связи с изменениями, внесенными в часть 8 статьи 41 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Федеральными законами от 03.07.2016 №265-ФЗ, от 03.07.2016 №361-ФЗ.
2. Особенности постановки на кадастровый учёт объектов капитального строительства – многоквартирных домов»
 были подробно освещены актуальные вопросы.

Интересно осветили актуальные аспекты по темам и ответили на вопросы: зам. начальника отдела кадастрового учета № 7 Марина Полищук, инженер 1 категории отдела кадастрового учета № 7 Юлия Межевикина.

 

В проведенной лекции приняли участие: кадастровый инженер МУП АР «БТИ» (г. Аксай) Галина Попова; и.о. директора МУПТИ и ОН (г. Ростов-на-Дону) Виктория Мирвода и инженер Ольга Кундупян; руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ирина Кузьминова; кадастровый инженер ООО «ГЕОМАСТЕР» (г. Ростов-на-Дону) Дарья Блинова; кадастровый инженер (г. Морозовск) Елена Иванченко; кадастровый инженер (г. Аксай) Наталья Бугера; кадастровый инженер (Октябрьский район) Ирина Шелудченко; директор ООО «Вектор-Сервис» (г. Ростов-на-Дону) Евгений Рыбаков; кадастровый инженер (г. Шахты) Ирина Кирилюк; директор ООО «Рост-Юг» (г. Аксай) Марина Маркина; техник Чертковского филиала ГУПТИ РО Иван Сердюков; кадастровый инженер МП «БТИ» города Батайска Марина Мельник; кадастровый инженер ООО «Инженер» (Песчанокопский район) Ирина Хорьякова; кадастровый инженер (г. Ростов-на-Дону) Елена Буденас; кадастровый инженер ООО «Кадастровое бюро недвижимости» (г. Батайск) Виктория Зыкова; кадастровые инженеры (Тацинский район) Мария Антоненко и Елена Бочарова; кадастровый инженер (г. Каменск-Шахтинский) Анна Нечаева.

 

Филиал благодарит за участие указанных лиц. Мы убеждены, что проводимые мероприятия благотворно влияют на деятельность кадастровых инженеров, способствуют повышению их профессионального уровня

Необходимо отметить, что проведение лекций и консультационных семинаров в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета Филиалом осуществляется ежемесячно, на регулярной основе.

Тарифы на оказание услуг по проведению Филиалом лекций и семинаров в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета утверждены приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.11.2015 № П/374 «Об утверждении тарифов на оказание услуг по организации и проведению лекций и консультационных семинаров в сфере регистрации прав и кадастрового учета» и составляют 4900 рублей на 1 слушателя – за 1 день семинара, 900 рублей на 1 слушателя – за 1 час лекции, 1800 рублей на 1 слушателя – за 2 часа лекции.

По возникшим вопросам, направлению необходимой для составления договора информации обращаться к инженеру 1 категории отдела контроля и анализа деятельности Филиала Ольге Скоробогатовой по телефону: 8(863)242-42-56, 223-77-76 по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 1-ой Конной Армии, 19, а также по адресу электронной почты: SkorobogatovaOV@u61.rosreestr.ru.

Проведение очередной лекции запланировано на сентябрь 2016.

С Днем знаний!

на сайт

Кадастровая палата по Ростовской области информирует: Внимание! Утратила актуальность 5-я версия XML-схемы, используемая для формирования XML-документа межевого плана

3 августа 2016 года утратила свою актуальность 5-я версия XML-схемы, необходимая для подготовки межевого плана в формате XML-документа.

В связи с чем, межевой план, представленный в орган кадастрового учета в окончательной редакции, датированной 3 августа 2016 (и позже), должен быть изготовлен с использованием 6-ой версии XML-схемы.

В случае поступления межевого плана в 5-ой версии XML-схемы органом кадастрового учета будет приниматься решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о порядке регистрации на личный прием кадастровых инженеров по Ростовской области!

Информируем кадастровых инженеров о возможности записи на личный прием по вопросам приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета по электронной почте kadmeeting@u61.rosreestr.ru. На данный адрес электронной почты вы можете направлять свои заявки с указанием ФИО, контактных данных, сути вопроса и реквизитов решения, по которому у вас возникли вопросы.

В течение двух дней специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области свяжутся с вами, и вы сможете получить консультацию либо по телефону, либо посредством программного продукта Skype, либо лично.

Обращаем ваше внимание! Если вы оставляете свой вопрос на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» www.kadastr.ru, то такие обращения рассматриваются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в течение 30 дней.

В связи с вышеизложенным, в целях оперативного реагирования на ваши вопросы по решениям о приостановлениях и отказах, рекомендуем вам записываться на личный прием и направлять заявки на адрес электронной почты kadmeeting@u61.rosreestr.ru.

Кадастровая палата по Ростовской области информирует

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов

 

Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что сведения, внесенные в ГКН, предоставляются, в том числе, в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Приказом Минэкономразвития России от 08.06.2015 № 363 «Об утверждении форм кадастровых выписок о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, и о границах между  субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов» утверждены формы Выписок о зонах и границах.

Вместе с тем, в утвержденной приказом Минэкономразвития России
от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости»  форме запроса о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, не предусмотрено возможности выбора предоставления сведений, внесенных в ГКН, в форме Выписок о зонах и границах.

Также до настоящего времени не определен размер платы за предоставление сведений в виде Выписок о зонах и границах.

С учетом изложенного, до издания соответствующих нормативных правовых актов органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, возможность предоставления вышеуказанных сведений у филиалов Учреждения по субъектам Российской Федерации отсутствует.

В настоящее время получение сведений о границе между субъектами Российской Федерации, населенных пунктах, муниципальных образований, зонах с особыми условиями территорий, территориальных зонах, расположенных в кадастровом квартале, возможно в виде кадастрового плана территории.

 

Сообщила начальник отдела

обеспечения ведения кадастра

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

по Ростовской области

Е.В. Левитина.